Управляющие компании широко практикуют сотрудничество с различными поставщиками продуктов и услуг, продвижение их на своих сайтах, порталах и мобильных приложениях, как то, услуги по ремонту, производители кухонь и другой мебели, натяжных потолков, клининговые услуги и множество других. Но это должно носить лишь рекомендательный характер, и согласно антимонопольному законодательству УК не вправе ограничивать Вас в выборе поставщика.

К сожалению, российская практика показывает, что зачастую управляющие компании берут на себя слишком много полномочий и запрещают установку шкафов для паркинга у компаний, не одобренных или не сотрудничающих с данной УК, мотивируя это различными «притянутыми» причинами. Наиболее распространенные из них: «Только у компании Х есть сертификат пожарной безопасности на шкаф» (Миф! Любая компания может предоставить сертификаты пожарной безопасности на материалы, используемые для изготовления шкафа), «С компанией Х согласованы требования по установке шкафа и пожарной безопасности» (Миф! Требуйте предоставить Вам перечень этих требований и предоставьте его другой компании-производителю шкафов), «Если хотите заказать шкаф у другой компании, платите УК за вызов инженера для согласования проекта шкафа» (Искусственный барьер, нарушение антимонопольного законодательства, вымогательство), «Все шкафы в паркинге должны быть одинаковые» (Миф! Предоставьте требования к шкафу и мы их выполним).

Все такие меры и барьеры нарушают антимонопольное законодательство и рассчитаны на послушных собственников. Согласно Жилищного кодекса РФ, УК имеет право на консолидированное представительство всех подрядчиков по предоставлению услуг по содержанию, ремонту и обслуживанию ОБЩЕГО имущества. УК не имеет права ограничивать Вас в выборе поставщика по отношению к Вашему личному имуществу. Поэтому советуем Вам отстаивать Ваши права и требовать, чтобы УК работала в Ваших интересах, а не в своих.